首页 学校 微课 APP
微信
QQ群
登录
本帖最后由 宋小祁 于 2020-10-12 08:49 编辑


自从小祁开始盘点学区房以来,不少家长们对学区房非常关注。的确,孩子的教育问题一直是家长备受关注的,不管是小学还是初中,为了让孩子上优质学校,不少父母各种拼,拼财力拼人脉拼资源......


所以,“学区房”在很长一段时间里被开发商视为销售房子的噱头,但不得不承认,现在名校与普通学校之间的差距越来越大,在现有的教育资源和市场竞争中“学区房”依然是溢价商品,在很大一部分购房者眼里买学区房就是为了占据优质教育资源。


要注意,如果你想购买带学区的新房,必须要等到新房房子交房后才知道对口的学校,所以一些开发商在宣传时说“对口XX小学”等肯定性的用词都是忽悠。


那么购买新房如何判断是不是学区房呢?主要看这几点:

1、项目自身规划学校,那么后期就是优先业主子女就读的;

2、项目旁边地块有明确规划教育用地,按照就近划片原则,大概率对口得上;

3、参考武汉教育局每年的最新划片结果,不少小区对口的学校大概率上变动不大。


2020年武汉各区学校划片结果 >>>最全!洪山、汉阳、江汉、江岸等15个区2020对口划片范围出炉!


今天,小祁盘点武汉十大重点小学及周边房价(排名不分先后),想入手学区房的家长们可以参考一下。


武汉小学

武汉小学,直属武汉市教育局领导,是湖北省示范学校,湖北省文明单位,全国现代教育技术实验学校。学校拥有湖北省、武汉市一流的教师队伍。


对口:武珞路中学(部分


学区范围:


周边典型小区:


点评:

武汉小学对口的小区主要是一些省机关宿舍的房子,大多是些比较老的楼梯房,均价在2W5到5W不等,二手小区价格一直在上涨。


水果湖第一小学

湖北省武昌水果湖第一小学濒临东湖之滨,是直属湖北省教育厅的全国知名学校,武汉市首批对外开放学校。学校里面还有游泳馆。


对口:水二中


学区范围:


周边典型小区:


点评:

水果湖周边省机关单位密集,小区也多是省政府机关宿舍,房龄较老,均价在3万以上,房价涨跌幅度不大;周边没有在售新楼盘。


武汉市育才小学

创建于1954年,目前已有63年的办学历史,是一所有着丰富文化底蕴、丰硕办学成果的一流名校,在湖北省市乃至全国都有一定的影响力。


对口:六初


学区范围


周边典型小区


点评:

育才小学是汉口很多家长“挤破脑壳”都想进的学校,育才小学周边小区有部分房龄较新,老房龄小区均价在2.5万左右,房龄越新房价也相对贵一点,均价在3万以上。


光谷第一小学

武汉市光谷第一小学,创建于2004年9月,地处“武汉-中国光谷”之腹地。学校先后被授予“全国首批国际生态学校””等两百余项荣誉称号,成为光谷基础教育的一面旗帜。


学区范围:


周边典型小区:


点评:

光谷板块近几年发展快速,楼市发展势态大好,区域居住需求增长的同时,教育配套需求也在同步增加。光谷一小作为区域内重点小学,周边小区也很受关注。据统计,光谷一小周边小区房龄都比较新,小区与小区之间的价格相差不大,均价在2.5万左右。


水果湖第二小学

湖北省武昌水果湖二小位于美丽的东湖之滨,地处省委、省政府所在地,直属于省教育厅。始建于1962年,1978年独立成校,是一所规模较大的省级示范学校和首批武昌名校。


对口中学水一中


周边典型小区


点评水果湖一小和二小都属于武昌非常稀缺的优质教育资源,周边多是机关单位宿舍小区,房龄较老,均价在2.9万到3.5万之间。


武汉市育才第二小学

武汉市育才第二小学创建于1989年8月。学校师资队伍精良,办学特色鲜明,教育成果斐然。拥有育才二小本部、育二汉口小学(国际部)两个校区,近百个教学班。


对口中学:解放中学


学区范围:


周边典型小区:


点评:

育才二小周边主要有花桥社区、惠济社区等社区,房龄较老,均价在1.6万到3.5万之间。


中华路小学

学校十分注重学生综合素质的培养与提高,利用各种机会搭建多个平台促使学生充分展示自己。学校每年都开展艺术节、科技节与体育节活动。学校体育学科在武昌区处于领先位置。


学区范围:


周边典型小区:


点评:

中华路小学周边主要有武昌房管局、武昌劳动局、省粮食局等,地理位置优势,周边小区房龄都在2000年左右,房价差距也不大,在2.1万到2.9万之间。


红领巾学校CBD校区

红领巾学校创建于1969年,次年被市政府确定为对外开放学校,为武汉市第一家在外交部备案的外事接待学校,学校曾先后接待日本中曾根首相、西德科尔总理、罗马尼亚国家元首等30多个国家的政府高级代表团。


对口中学:十二初


学区范围:


周边典型小区:


点评:

红领巾学校主要对口泛海系小区,位于CBD,区域内交通、商业、商务等配套优势明显,区域内居住人群素质高,生活学习氛围浓郁,区域内小区均价在3万到4.3万之间。


沈阳路小学

沈阳路小学始建于1947年,迄今已有71年办学历史,素以“校风纯正、基础扎实、教学严谨、质量可信”受到社会广泛赞誉。


对口中学:二初


学区范围:


典型小区:


点评:

沈阳路小学周边小区均价在2.6万到3.4万之间,多数小区房龄较老。


长春街小学

长春街小学创建于1946年,距今已有72年办学历史,学校文化底蕴丰厚,为武汉市级示范学校和新一轮素质教育特色学校。


对口:七一中学


学区范围:


典型小区:


点评:

长春街小学位于武汉天地商圈,区域房价跨度很大,房龄较老的小区3..4万左右,武汉天地的小区均价最高达6.1万,这个价格可以说是武汉学区房之最。


武汉最优质的小学资源多数集中在汉口和武昌,尤其是江岸区。近几年,江岸区作为优质教育资源竞争最激烈的区域,关注度非常高,学区房房价也一直在上涨。

入手学区房需要注意的是,这些重点小学对口的小区多数为房龄很老的小区,购房者如果想入手这样的旧小区,一定要核实清楚原房主的户口是否迁出,还要时刻留意教育部门相关政策,综合考虑学校具体招生要求,以免造成经济损失,也影响孩子入学。

有你关心的学区房吗?
欢迎大家评论区留言讨论!

编辑:宋小祁

如有问题加下图小编微信咨询
更多教育资讯,请持续关注“上小学

2021升学找组织


▲长按扫码加好友进微信群
如果有疑问,欢迎加微信留言和交流!


RECOMMEND

推荐阅读
 各校学习特色大不同!22所名初课表、作息安排、师资班型曝光!
● 各校差异大!武汉12区50所小学课表、作息安排曝光!
● 曝光!武汉7区民办学校年检结果出炉,这些学校不合格!
● 官宣!武汉7区22所小学9月将开设马术公开课试点工作
● 外冲上岸后,不得不说的机构“内幕”!
● 重要!湖北部分小学要求“健康打卡”,请务必重视
您需要登录后才可以回帖 登录 | 我要注册

本版积分规则

好课入驻|关于我们|手机版|小黑屋|APP下载| 家长100     
地址:湖北武汉武昌区积玉桥金地国际花园别墅区TH7-101 电话:027-50240022(周一至周六09:00~18:00) 传真:027-86654955  值班QQ:2913286076   

GMT+8, 2020-10-21 12:00 , Processed in 0.252913 second(s), Total 14, Slave 13 queries , Memcache On.

Copyright © 2008-2020 家长100   All Rights Reserved. Powered by 家长100 X3.1鄂ICP备12008358号 经营许可证:鄂B2-20190470

快速回复 返回顶部 返回列表