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    有些话憋了好久了,正好最近有朋友跟我探讨孩子读书买学区房的事,我觉得好多人认识有误区,实在是很想作为过来人给大家抛点干货,或者说是自己的体会。对于一个今年刚经历了小升初鏖战的家长而言,再结合娃六年来的小学读书经历,我自认还是很可以现身说法的。
    说武汉没有学区房,可能比较偏激。未免一棒子打死一船人,所以我还是只谈武昌学区房吧。武汉其他各区是个什么情况,大家可以对号入座。觉得我说得不对的,欢迎理性讨论,切勿人身攻击。
一、武昌不存在学区房的概念,靠着学区房做卖点,每平米多卖七八千上万的,纯属忽悠。
小升初择校这个话题比较敏感,我刚才敲了很多,还是删掉了。
我身边大把费劲挤进了武汉小学,最后小升初没有拿得出手的东西,没有获得566优录的孩子;也有很多读的是对口一般小学,小升初学校推优或者靠着自己漂亮的各种成绩进了566;甚至还有牛蛙,小学是一般对口,初中优录进了566火班,高中进了华一、省实验。总之一句话,不会游泳的人,你去再好的泳池,也还是不会游。
而且很多人都没有搞清楚,所谓的武珞路,是指武珞路中学和武珞路实验中学,两个学校都在五月花旁边,仅一墙之隔。地图上显示的是武珞路中学,实际上这块地隔成了武珞路中学(公办,对口)和武珞路实验(公参民,择优录取,简称566)两个学校。

传说中的566,就是很多人想进的那个学校,是指的武珞路实验,是公参民性质,每个年级22或者23个班,不要求对口,不要求对口,不要求对口——所以不存在学区房的概念,只要娃足够优秀,就有优录的机会,哪怕你不是武昌区的,你只要投了简历,你的简历足够牛叉,他还会提前给你打电话,所以学区房就是个伪命题。他旁边的武珞路中学,那个是公办学校,才要求对口,每个年级4-5个班,就是为了解决对口的,你要是买了所谓的学区房,好吧,你对口进的就是这个公办,而不是一墙之隔的566。最近初中期中考刚结束,看看下表(以数学成绩为例),找到武珞路中学了吗?连第六梯队都没进,所以,你确定你买学区房,想进的,还是武珞路中学吗?
武汉的名初都是公参民性质,不存在对口,武汉很多这样的初中,就是同样的简称涵盖了两个学校,这两个学校,一个是对口公办,一个是公参民。别人跟你说学区房,那都是只能进对口公办的,不是指公参民性质的那个名初。
二、有小升初择校需求的,孩子在哪个小学读书不重要,在机构的排名才是根本。
这个我就不多说了,免得说我打广告。我也是经历了小升初才知道,呵呵呵呵呵。你要是看到哪个孩子优录了,那不是因为TA读的是某个重点小学,而是因为TA在几个培优机构的排名靠前,还有各种有分量的比赛奖证。
三、有小升初择校需求的,看你是想走外冲还是外冲以外的其他名初,因为这两种导向,培优路线和策略是完全不同的,相同的是娃都要求很优秀。
从我自己陪孩子走过小升初的路径来看,我比较欣赏的是外校系的学校,公开考试,划线录取的方式,娃在备考的过程中,辛苦却又甘之如饴,虽然最后没考上,但是回想起来却觉得学得很快乐,学的都是她感兴趣的;而像566这种看简历的,~~~~~~,你懂的。
微信图片_20201124154414.jpg

鲜花鸡蛋

高小适  在2020-11-25 14:04  送了5朵鲜花  并说:有独特而清晰的观点,送朵鲜花鼓励一下
闲暇时光 发表于 2020-11-25 13:39 | 显示全部楼层 2#  
小升初学区本身就是个伪命题,学区房是针对幼升小进入名小的。

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phy123 发表于 2020-11-25 13:47 | 显示全部楼层 3#  
最喜欢看这种众人皆醉你独醒的帖子

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高小适 发表于 2020-11-25 14:03 | 显示全部楼层 4#  
赞!!!

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h8h2000 发表于 2020-11-25 17:19 | 显示全部楼层 5#  
学区房难道不是指幼儿园和小学吗?政策上某些小学对口一些好初中也是事实啊!

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天花板 发表于 2020-11-26 21:00 | 显示全部楼层 6#  
h8h2000发表于 2020-11-25 17:19:36
学区房难道不是指幼儿园和小学吗?政策上某

如果,并且是大概率事件,从明年开始,所有民办学校改为百分百摇号,武汉市的初中格局会不会发生改变?学区房会不会更热闹?

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长飞乌a 发表于 2020-11-27 12:11 | 显示全部楼层 7#  
难道优质公办初中如对口南中,水二中等校的不是学区房。又没有说民办是学区房。

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一天一个水果 发表于 2020-11-27 14:26 | 显示全部楼层 8#  
有关系的,电话可以搞定;
没有关系的,孩子牛,也可以搞定;
有关系孩子不牛的,搞进去了学习也不一定好,高总也不一定好。

学区房,但理智分析,确实不值得溢价那么多,但学区房就是个啤酒,泡沫多,但是大家都喝这杯啤酒,没办法。

事后看来,小学真没必要一定要进好小学。

孩子学习好,初中要进好初中,或是普通初中的牛班,结果也差不多。

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snakecn2016 发表于 2020-11-29 22:23 | 显示全部楼层 9#  
排名中没有566本部的原因是:566本部和566实验共用一个教学系统,所有的考试排名都是一起统计,566本部不做单独统计,566本部往年的普高率在80%左右,在不择生源的情况下,可以媲美一些二线民初。
本部和实验的区别,566贴吧有在校学生做了解释,比较全面,我转发一下:
捕获1.JPG 捕获.JPG

武汉小学是ju直属小学,每年jyj招生计划240人,根据今年的统计数据,进566实验91人,外初11人,华一寄大概20人不到,也就是武汉小学的毕业生大约一半可以进武汉顶尖初中,这一数据至少不输外小。
好学校可能出差学生,差学校也有好学生,这是很正常的事,如果苛求好学校就应该都是优秀的学生,或者大多数都是优秀的学生,那别说武汉,就算北京都没有学区房。
另外武汉初中虽然是公参民强,但是是不是因为这样就可以忽略小学,只考虑初中,答案是否定的,可以看看每年名初的招生来源,排名靠前的全部是外小,武小,实小,育才这些名小,比如566实验,每年武小系和实小系生源占比就超过20%,哪怕是摇号,都是名小的中签率高。而且往往是名校周边培训机构多,住在名校周边培优也方便。
最后学习是两方面的因素,一是学生的天赋,二是后天教育,天赋是家长不能左右的,家长能做的尽力为自己的孩子搭建一个好的学习平台。当然学区房也是量力而行,条件好又重视教育的家长选择学区房无可厚非,除了可以享受优秀的教育资源,离学校近,上学,放学也很方便。

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笑弯了腰 发表于 2020-11-30 11:33 | 显示全部楼层 10#  
学区房这个概念可以扩大一点。比如远城区如果有条件最好能到中心城区,中心城区里面每个区也分优劣。对大部分人来说跨区择校还是存在很大难度,包括择公参民办。

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momotea 发表于 2020-12-4 12:50 | 显示全部楼层 11#  
重点小学升重点初中的比率高,是现在的教育资源碎片化,而不是好学校本身。

靠学区房进重点小学的的家庭,家里经济条件相对优越得多,他们享受着重点小学的教育资源,这些只是他所受教育的一部分,剩余的教育,是凭借他们的经济实力,当然还有娃自己的本事,在校外培优完成的。当然,也有孩子没有培优过,裸考上外校或者被566优录了,那种凤毛麟角的不具备参考意义,就不说了。

武汉所谓的学区房,充其量,也就买了个综合素质比较高的家长群罢了,要是以为买了学区房,孩子就可以躺赢,那估计最后是要失望的。

当然,花多点钱买个所谓的学区房,像帝斯曼那样的,好歹还是新房子,也还可以,但是买个老破小,我觉得真还不如买附近一站路以内非武汉小学学区房的二手房,10年左右房龄的。更何况明年大概率要摇号,学区房变片区房了,当初奔着学区房买的溢价,是不是有点痛。

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狂飙蚂蚁 发表于 2020-12-6 13:32 | 显示全部楼层 12#  
真正的学区房是对口小学,这也是武汉小学学区房贵的原因,对口初中只是锦上添花而已,只拿对口初中说事,楼主明显偷换概念

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momotea 发表于 2020-12-7 09:10 | 显示全部楼层 13#  
可能我没有表达清楚,我的观点是,不管对口小学,还是对口初中,我认为武汉都没有真正意义上的学区房。
因为现在基本上小学学得好的孩子,没有不在外培优的。功夫在校外,经历过小升初的家长都懂。

我也说了,所谓的武汉学区房,也就是图个近,还有高素质的家长群,这个钱可以花,但不要追求更多,想要躺赢那是不可能的。尤其是那些打着对口重点小学+初中的双学区房,就是噱头,那才叫偷换概念。

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点点滴滴1985 发表于 2020-12-9 01:27 | 显示全部楼层 14#  
武汉二中本部排不上名次?

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zhangqd 发表于 2020-12-10 18:38 | 显示全部楼层 15#  
点点滴滴1985发表于 2020-12-09 01:27:07
武汉二中本部排不上名次?

家长100公众号有篇70所初中按2020中考均分排名,二初排48名,紧排在解放中学之后。

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maowen88 发表于 2021-1-7 16:05 | 显示全部楼层 16#  
文章大部分赞同,但也有些偏颇。同是今年小升初,从没参加过任何校外培优,就读区内排名20+后的小学,六年级期中年级第一,也接到了前三梯队的两所学校的优录电话,选了一个排名靠前离家近的公参民初中的火班。外校考试也去试了下,离分数线差2分名落孙山,也了解到自身的差距,孩子也自嘲免得进去被虐成渣,就在公参民火班呆着也行。
培优更多的只是花钱买个家长的心理安慰,不要迷信培优机构,十几年前就做过教育产品,那些好记星,读书郎等已经消失无踪啦,细想一下就能明白!

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